1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
87.3万円/㎡
前年比+8.2%
中央区
92.3万円/㎡
前年比+16.2%
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カーサ相生B棟
東京都中央区佃二丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩3分
1973年築 / 14階建 / 290戸 / SRC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より11%割安
相場
1,888万円
77.7万円/㎡
1,352
1,710
2,067
2,424
AI査定結果
推定相場価格
1,888万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,710万円〜2,067万円
70.4万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年9月28日
カーサ相生B棟
1,680万円（69.1万円/㎡）/ 8階 / 24.3㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は71.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 1,680万円 | 69.1万円 | 8階 | 24.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/28 | 1,780万円 | 73.3万円 | 7階 | 24.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/07/09 | 2,090万円 | 86.0万円 | 8階 | 24.3㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/05/26 | 1,480万円 | 60.9万円 | 8階 | 24.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/11 | 1,600万円 | 65.8万円 | 8階 | 24.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/26 | 1,810万円 | 74.5万円 | 8階 | 24.3㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は74.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | カーサ相生B棟 中央区佃二丁目 | 月島駅3分 | 1,680万円 | 69.1万円 | 24.3㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 北東 | 1973年 | 290戸 | SRC |
| 2025/01/24 | CASA相生B棟 中央区佃二丁目 | 月島駅2分 | 1,600万円 | 69.4万円 | 23.07㎡ | 1DK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1973年 | 282戸 | SRC |
| 2025/08/25 | カーサ相生 中央区佃二丁目 | 月島駅3分 | 2,090万円 | 86.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 北東 | 1973年 | 290戸 | SRC |
| 2025/04/18 | カーサ相生C棟 中央区佃二丁目 | 月島駅3分 | 1,680万円 | 69.1万円 | 24.3㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南西 | 1973年 | 282戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、中央区では16.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は中央区の平均と比較して25.1%割安です。